【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為協(xié)助青年與弱勢(shì)朋友安居，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局與新聞局2015年8月31日邀請(qǐng)社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟召集人彭?yè)P(yáng)凱、房市行動(dòng)改革聯(lián)盟發(fā)發(fā)起人花敬群、政治大學(xué)地政系專任教授張金鶚、政治大學(xué)地政系副教授孫振義與住商不動(dòng)產(chǎn)企劃研究室主任徐佳馨等人共同參與「新北?好宅?好生活」青年論壇，城鄉(xiāng)發(fā)展局長(zhǎng)邱敬斌表示，期望透過論壇舉辦廣納各界對(duì)推動(dòng)社會(huì)住宅的構(gòu)想建議，打造新北專有特色的社會(huì)住宅，提供青年朋友一個(gè)安身立命的處所，站穩(wěn)第一步。
 
論壇邀請(qǐng)社會(huì)住宅推動(dòng)聯(lián)盟召集人彭?yè)P(yáng)凱進(jìn)行專題演講，彭?yè)P(yáng)凱指出，推動(dòng)社會(huì)住宅需靠中央與地方政府分工合作，如有合適國(guó)有地應(yīng)全數(shù)無償提供地方政府興建社會(huì)住宅，方能降低地方推動(dòng)社會(huì)住宅的財(cái)政負(fù)擔(dān)，並建議新北市成立住宅基金，透過都市開發(fā)利得回饋來支應(yīng)興辦財(cái)源。彭?yè)P(yáng)凱也提出參考國(guó)外案例經(jīng)驗(yàn)，成立社會(huì)住宅專責(zé)機(jī)構(gòu)，是優(yōu)化營(yíng)運(yùn)管理品質(zhì)的好方法，建議可鼓勵(lì)民間參與、共同為社會(huì)住宅打拼。
 
政治大學(xué)地政系孫振義則提及政府應(yīng)思考興建社會(huì)住宅的目的後整體規(guī)劃、多方取得，並考量興建社會(huì)住宅的區(qū)位的重要性，另除了興建社會(huì)住宅照顧弱勢(shì)外，也應(yīng)該整體考量政府資源，或許適當(dāng)?shù)淖饨鹧a(bǔ)貼與社會(huì)福利照顧更符合需求。房市行動(dòng)改革聯(lián)盟代表花敬群表示，興辦社會(huì)住宅有其必要性，應(yīng)該以政府興建為主，建議市府可以從資源綜整及建立制度等著手。住商不動(dòng)產(chǎn)徐佳馨認(rèn)為，社會(huì)住宅地點(diǎn)可以選在交通便利的地段，建立完整的管理機(jī)制，政府可以做個(gè)好房東，可安定社會(huì)。政治大學(xué)地政系教授張金鶚指出，推動(dòng)社會(huì)住宅不應(yīng)只是量的問題，應(yīng)釐清住宅面臨甚麼問題，提出解決方法及優(yōu)先順序，像是空餘屋及租屋市場(chǎng)問題可以用健全體制作法，會(huì)比興建社會(huì)住宅有效率。
 
城鄉(xiāng)局長(zhǎng)邱敬斌回應(yīng)，新北市採(cǎi)取多元興辦社會(huì)住宅策略，透過政府自行興辦、引進(jìn)民間參與興辦、公有建築改建及容積獎(jiǎng)勵(lì)捐贈(zèng)等創(chuàng)新作法，2014年5月1日發(fā)布實(shí)施的「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」就創(chuàng)全國(guó)之先，將社會(huì)住宅列為容積獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目之一，成就第一個(gè)民間變更開發(fā)捐贈(zèng)的社會(huì)住宅的案例，也同時(shí)表示，目前新北市正在興建只租不售的社會(huì)住宅有3,600戶以上，規(guī)劃階段戶數(shù)也有約3,000戶以上，現(xiàn)正推動(dòng)中方案可於2019年達(dá)成7,000戶以上的規(guī)模，新北市推動(dòng)社會(huì)住宅不僅是追求數(shù)量規(guī)模，更重要的是兼顧居住環(huán)境品質(zhì)，如：板橋府中青年住宅和永和中正橋青年住宅，皆採(cǎi)取對(duì)環(huán)境擾動(dòng)最小的施工方式，保留當(dāng)?shù)乩蠘鋪K留設(shè)開放空間和綠地，以供民眾休憩使用；永和秀朗社會(huì)住宅首創(chuàng)與警察局共構(gòu)非常有創(chuàng)意，整體設(shè)計(jì)更獲得行政院卓越建設(shè)獎(jiǎng)設(shè)計(jì)類「金質(zhì)獎(jiǎng)」的肯定；打造0-99歲舒適的居住空間，新北市也首將通用設(shè)計(jì)納入社會(huì)住宅的設(shè)計(jì)規(guī)範(fàn)，另面對(duì)未來社會(huì)住宅的營(yíng)運(yùn)管理，新北市政府率全國(guó)之先成立行政法人「新北市居住服務(wù)中心」，專責(zé)社會(huì)住宅興辦、營(yíng)運(yùn)業(yè)務(wù)，希望提供更具效能的服務(wù)，打造新北市的特色好宅。
 
此外，為了幫助更多新北市青年與弱勢(shì)朋友安心成家立業(yè)，市府除了積極興辦青年社會(huì)住宅外，也推動(dòng)新北市獨(dú)創(chuàng)的「捷運(yùn)青年租金補(bǔ)貼」，提供300名在新北市就業(yè)就學(xué)滿1年的青年朋友，一個(gè)月2400元租屋補(bǔ)助，同時(shí)也配合中央政策推動(dòng)租金補(bǔ)貼、修繕補(bǔ)貼與購(gòu)屋利息補(bǔ)貼等，今年度新北市租金補(bǔ)貼戶數(shù)可達(dá)到12,827戶，補(bǔ)貼戶數(shù)全國(guó)最多。加上社會(huì)局辦理身心障礙租金補(bǔ)貼戶數(shù)每年均超過4,000戶，新北市可提供1.5萬戶以上居住協(xié)助>
 
邱敬斌說，新北市政府對(duì)於青年與弱勢(shì)朋友的居住照顧一直戮力實(shí)踐，透過舉辦論壇能當(dāng)面與產(chǎn)、官、學(xué)界代表意見交流，機(jī)會(huì)相當(dāng)難得，新北市政府也將持續(xù)抱持「扶助青年、弱勢(shì)安居」的理念，汲取各界建議、共同努力，以協(xié)助更多青年朋友能夠在新北市安居立業(yè)。